Excel أداة قوية — لكنها لم تُصمَّم لإدارة شقق مفروشة على Airbnb و Booking و Gathern بفواتير ZATCA ضريبية وتقارير شهرية لمحاسبك. مقارنة صريحة لمساعدتك على اختيار الأداة الصحيحة.
السرعة، الدقة، والامتثال — المجالات الثلاثة التي يبدأ Excel يخسر فيها مع توسّع عملك.
Excel: كل شهر تقضي ٤-٦ ساعات تجمع أرقاماً من Airbnb و Booking و Gathern يدوياً.
مُضيف: كل الحجوزات في لوحة واحدة مع مزامنة iCal تلقائية كل ساعة.
Excel: خلية واحدة خاطئة تُفسد التقرير كله — وقد لا تكتشف الخطأ قبل موعد الضريبة.
مُضيف: قواعد التحقق، والتطابق التلقائي بين الحجز والدخل، تمنع الأخطاء قبل أن تصل للتقرير.
Excel: فواتير Excel غير ضريبية — ZATCA قد لا يقبلها عند المراجعة.
مُضيف: فواتير ZATCA بصيغة TLV ورمز QR، مُتاحة على باقة المحترف وأعلى.
كل ما تحصل عليه في Excel مقابل ما تحصل عليه في مُضيف.
| الميزة | Excel | مُضيف |
|---|---|---|
| مزامنة تلقائية مع Airbnb / Booking / Gathern | كل ساعة (المحترف) | |
| تنبيه تعارض الحجوزات | ||
| فواتير ZATCA ضريبية (رمز QR) | ||
| تقارير PDF شهرية جاهزة للمحاسب | تُصنع يدوياً | |
| تسعير ذكي حسب المواسم السعودية | ||
| مراسلة ضيوف (قوالب واتساب) | ||
| مقاعد فريق متعدد الأدوار | مشاركة الملف | |
| سجل تدقيق لكل تعديل | ||
| Row-Level Security + PDPL | ||
| السعر الشهري | ٠ ر.س + وقتك | من ٠ ر.س إلى ٤٩٩ ر.س |
إذا كان لديك عقار واحد فقط، دخلك السنوي تحت ٣٧٥,٠٠٠ ريال (حد تسجيل فاتوركس)، وعندك ساعة أسبوعياً لضبط الجدول — Excel يمكن أن يكفيك. نحن صادقون في هذا.
لكن بمجرد ما تضيف عقاراً ثانياً، أو تحتاج فواتير ZATCA، أو تبدأ تفقد حجزاً بسبب تعارض تقويم — Excel يصبح تكلفة مخفية (وقت + أخطاء) وليس توفيراً.
معظم المضيفين ينتهون خلال أقل من ساعة.
أضف عقاراتك من لوحة التحكم — اسم العقار، المدينة، ورابط iCal من Airbnb أو Booking (اختياري).
ارفع ملف CSV من جدول Excel الحالي أو أدخل آخر ٣ أشهر يدوياً — لا نحذف أي بيانات تاريخية.
من صفحة كل عقار، الصق رابط iCal. الحجوزات الجديدة تظهر تلقائياً، والفواتير تُصدَر بنقرة.
أكثر ما يسأل عنه المضيفون قبل الانتقال من الجداول.
Excel ملف ثابت تحرّره يدوياً بعد كل حجز — خطأ بخلية واحدة يُفسد التقرير كله. مُضيف برنامج إدارة عقارات يوحّد الحجوزات من Airbnb و Booking و Gathern تلقائياً، يُصدر فواتير ZATCA ضريبية بنقرة، ويحسب الإشغال والعمولات وصافي الربح دون تدخّل يدوي.
نعم. من لوحة التحكم يمكنك استيراد ملف CSV من جدول Excel الحالي، أو إدخال آخر ٣ أشهر يدوياً — لا نحذف أي بيانات تاريخية. معظم المضيفين ينتهون من النقل خلال أقل من ساعة.
بمجرد ما تضيف عقاراً ثانياً، أو تحتاج فواتير ZATCA ضريبية، أو تبدأ تفقد حجزاً بسبب تعارض تقويم بين Airbnb و Gathern — Excel يصبح تكلفة مخفية (وقت + أخطاء) وليس توفيراً حقيقياً.
نعم. باقة المحترف وما فوقها تُصدر فواتير ضريبية مبسطة متوافقة مع المرحلة الأولى من فاتوركس مع رمز QR صحيح، وتحفظها إلكترونياً ٦ سنوات. Excel لا يُولّد QR صحيحاً ولا يوفر أرشيفاً قانونياً.
نعم. في أي وقت يمكنك تصدير كل بياناتك (حجوزات، فواتير، مصاريف) بصيغة CSV وفتحها في Excel. بياناتك ملكك — لا نحجزها.
ابدأ تجربة مجانية ١٤ يوماً — بدون بطاقة ائتمان. إذا رجعت لـ Excel، نُعيد لك بياناتك بصيغة CSV في أي وقت.